想问在武汉贷款买二手房子的问题?

1.贷款额度
在武汉,2手房的实际首付是在总房款的4到5成左右,具体贷款成数根据你们的收入情况和要买的房子情况确定.
2.首付款
而且20万左右的二手房,你们要准备10万元左右,首付款在8到9万元,还有一部分用于办理过户手续,大概还能剩下几千块,搬家\添置点东西吧
3.月供
目前公积金贷款利率,5年以下是4.77%,5年及以上是5.1%.假定你们贷款12万10年,月供就是1,248.87 元,勉强够标准,

另外,按照武汉目前的二手房价格,20只能买个旧的50平米以下的房子,而按照武汉对金融政策的执行力度,房龄超过15年,面积小于60平米的房子大多数银行都不予办理贷款,再加上你的首付有限....实在是困难重重啊,
如果可以的话,借点钱一次性付款或者申请购买经济适用房都是不错的选择,08年武汉的经济适用房投放量大大增加,如果够条件申请的话,严重推荐购买,价格便宜量又足,就是买的人太多,肯定要摇号.