像我这种情况该如何贷款买房呢？

你目前所说的这种情况，最佳贷款方式是公积金贷款，毕竟利息低，而且你把家里的房子卖掉，只需贷款15万，20年公积金每月才还不到1200元，对你的生活影响比较小。
如果你的公积金缴存期限不足或者缴存金额不够的话，而你又急于购房，那么你可以选择等额本息方式做商业贷款，20年每月还款1230元左右，对你生活影响也不大。
如果你除了上述工资收入外，还有些外快或者奖金之类的东西可拿的话，而且你生活开销目前不大，那么建议你选择20年等额本金方式贷款，这样虽然你初期每月还款要在1500左右，每月递减还款金额，但20年总和下来，利息比等额本息少了近万元，你要是提前还款，节省利息会更多。
如果你老家的房子一时半会儿还卖不掉，那么还是建议你优先选择20年公积金贷款，其次选择20年等额本息贷款，这两种方式的每月还款少，对你生活影响小。

这要看你现有的房子能租多少钱 和你的首付款能力的问题了 如果你的房子能租到1000快的情况下可以选择 保留原房屋 如果首付款不够的情况下 可以用现有房屋作抵押贷款 付新房首付
这样你可以以房养房 如果是我我就住小的 租大的哈哈

公积金，利率要比商贷低。

肯定用公积金贷款比较划算,如果贷20年的话:公积金的利率是3.87 商贷的利率是4.158 但是公积金可能要一个多月才能办完所有手续,商贷特别快,一般评估完7个工作日银行就能批贷,就可以过户了.