UC知道个人房产银行抵押贷款,几个问题,可以给高分和追加分...
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 16:40:28
麻烦给出计算公式,万分感谢:
1)我能从银行贷款多少钱?
2)3年后本金加上利息我一共需要还给银行多少钱?
3)这个利息是按月算的吗?还是按年算的?
4)还款是每月还一部分还是3年后直接一次性加上利息还清?
5)如果利息是按月算的话,那每个月光利息是多少钱?
6)办理个人房产银行抵押贷款还需要结婚证?没结婚不能办理吗?
以上测算是基于上面假设的数据的,麻烦大家了.
我先给50分,如果回答好,再追加50分...
万分感谢大家...
回答三楼的疑问,房产产权清晰,当时也是一次性购买的,并且我这也是第一次抵押.评估的50万是我自己估计和假设的,一般评估比市值都要低很多.个人还款能力是有的.很想知道二楼月供8828元是怎么算的.我是这么算的,如果贷款30万的话,除以3年也就是36个月,那么每月相当于8333元,算上利息的话,最多9000元.而我现在计划是刚开始第一年每月还5000元含利息,这样的话就低于3年平均每月的8333元,也就是还款方式是递增方式,不知道这样是否合理?如果可以这么做的话,那这样的利息是怎么算的呢?按2楼算法,贷款30万,每月还点,3年下来也就多了2万利息不到,也挺划算.那么可以初步估计3年总的利息应该在2万左右,对吧?现在我应该考虑的是每月还多少的问题?
问了6个问题，平均一个问题9分，不算高了！
我也有几个问题
1、你是否有全部产权也就是这房子是不是一次性付清的
2、为什么市值70W你要评估公司估50万，你不想多贷款么，还是你买的房市值已经缩水了
3、贷款的额度最高可到评估价的70%，还要看银行对你个人还款能力的评分；
4、你想约定3年后一次性还款，应该行不通；
5、利息按月或年不矛盾，每年利息/12不就是每月的么
6、还款方式可以根据自己实际情况来定，不过前面说了，3年后一次性还清不可能，银行没有保障的事情是不干的
7、现在年利率约为8%，不过都是按国家统一规定，每月利息你按贷款金额乘就出来了
8、不用结婚证，没结婚难道不能贷款么，歧视单身！！！
其实，现在一些商业性质的银行服务都很好，只要到银行了解下就什么都清楚了。
好了，有事再联系了！！
补充几点：
1、以上同志说的是初次购买商品房时所需办理的流程，和你所说不一样。你这个属于抵押贷款，利息和手续都不太相同。
再补：
1、贷款30万 年利率1-3年 (含3年)5.40% 月利为0.45% 最低下浮10% 最高上浮30% 共有3.26万利息(银行都是按复利计算 也就是你应还的利息也重复计息了 并不是你算的一次性利息多少) 你可以选择递增还款方式 如果承受能力有限 建议每月递增400元的话 你首次还款金额为2238元 此后每月递增400元 共36期 共计还33.26万元 能接受么
2、你如果用做经营或创业的 还有可能会上浮
3、贷款打算干嘛
算得眼都花了 才找了个符合你要求前期还2000元的 你准备加我多少分呀 想升个级好难
1、你最多能从银行贷款30万元，算法是评估价值乘贷款比例。为什么说是最多30万呢，那是因为你贷款三年需要按月还款，你还得证明你有这个还款能力，如果还款能力不够，贷款额还会降，直到满足条件为止。（这里缺你的月收入）
2、3年后本金加上利息我一共需要还给银行多少钱?这个问题本身很外行，银行不会让你一口气贷三年，三年后再还本付息，而是要求你每月还本付息，利息月结月清，概不赊账~至于有多少利息，卖个关子，刚好公式不在