兄弟之间遗产纠纷 请专业人士解答 谢谢了

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 07:14:33
在父亲去世之前 哥哥自己花钱以父亲的名义买了3套房子 一套给父亲住 一套自己住 一套租出去了 在房产上签的是父亲的名字 可是当父亲去世后 弟弟却以该房子为父亲的遗产为理由要求分配遗产 从而违背当年许下绝不争其房子的诺言 我想求助各位 这个哥哥该如何夺回属于自己的财产

一下回答由“济南商律师”提供,如需转述请注明出处:

1、在我国,不动产采用登记公信主义,即房产权属登记证书上是谁的名字,就认定为房产属于谁。这是为了维护不动产的稳定性而确定的。在本案中,虽然房子为哥哥所购,但却都是登记的父亲的名字。那么在法律上就认为房子是父亲的财产。

2、根据我国继承法的相关规定,被继承人有遗嘱的,按遗嘱继承;没有遗嘱的,一般按照法定继承。那么如果父亲走时没有立下遗嘱,则必须按照法定继承,由所有第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、父母、子女。根据这些规定,弟弟是有权利去继承父亲的三套房产的一部分的。

3、至于你说的弟弟曾在以前许下不争房产的诺言。如过哥哥有其书面的保证的话,这种保证是有效力的。但是,如果当时没有书面的保证,显然现在弟弟想推翻当时的诺言是十分容易的。

4、作为哥哥,在这种情况下可以建议主动找到弟弟,跟他说明情况,送他一套房产作为父亲的遗产。这是丢卒保车的一步。因为按照继承法的话,弟弟是可以要求一般房产的,那就不是仅仅一套了。

5、由于不知道哥哥手中还有什么证据,所以以上推论都是在现有情况基础上的假定。哥哥可以找到一位当地的律师,可以给你根据实际情况提供一些帮助和指导。

希望我的回答可以帮到你!

按照继承法的规定,若是被继承人在去世之前没有立下遗嘱的,则按照法定继承开始继承。如果只有两兄弟的话就是按份继承父亲的遗产。

哥哥在购房时将三套房子都落在了父亲名下,则成为了父亲的个人财产。弟弟主张是遗产进行分割继承在法律上是有据可循的。

若没有具体证据证明房子的所属权可以归哥哥的话(事实上应该做不到),应该做好分割的准备。

但是在继承法13条中有关于继承人对被继承人尽抚养义务多少而对遗产采取多分或者少分的相关规则,可以参详。

最后说一句,都是自家兄弟,有些事情能商量的尽量还是商量着来。

就证据而言,对哥哥非常不利。
除非兄弟之间当时有个明确的约定,否则,作为遗产,兄弟两人各得一半(假如没有其他兄弟姐妹)

这个问题的关键在于做哥哥的是否有证据证明三套房子为其本人购买而并非