按揭贷款买房拍卖后不足银行欠款怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 03:35:40
因房地产商房产开发手续没办理完毕,尚未交房,开发商已经携款潜逃,我不想继续缴纳银行贷款,银行要拍卖房产,据说拍卖所得款项首先用于办理房产手续,剩余部分可能不足以偿还贷款,差额部分该怎么办?

按揭贷款买房拍卖后不足银行欠款,银行有权利联合法院拍卖你的房产 。

拍卖抵押物所得价款,按以下顺序进行清偿:
一,处分抵押物的支出的费用;
二,税费;
三,偿还贷款本息;
四,对债权人造成的损害赔偿;
五,余额归还抵押人,不足部分,由贷款人向债务人追偿.

拍卖抵押物所得价款,按以下顺序进行清偿:
一,处分抵押物的支出的费用;
二,税费;
三,偿还贷款本息;
四,对债权人造成的损害赔偿;
五,余额归还抵押人,不足部分,由贷款人向债务人追偿.

意思是说,银行会继续向你追偿,直到你清偿为止.

差额没办法了,银行不可能给你补的,如果实在不行只能找政府,不过根据以往的案例,政府也帮不上忙。

这样的事情不是这么简单的,不可能是你房没到手里边,就去怎么你的。
肯定要经过行政机关的

三思而后行,这样你在银行的记录会很差!

你前期已经还了一部份,银行只要把他们的本金弄回来就行了,一般情况下,如果不到那个数目他们会再考虑考虑的,不一定会亏本拍卖!

如果实在卖不到那多,还是会找你的!