现在国家契税变更（买第二套房要加税）

1、“现在想把房子改在我的名下，不知到过程复杂么？”
不复杂，走分家析产程序即可！
2、“要交多少钱？？？ ”
走析产程序不缴纳税，只需要缴纳手续费6元平方，工本费80元和工本印花税5元。
注意：1、2条规定全国统一。

国家并没有改变契税的政策出台。
贷款没有还清是不能改变产权人的，因为你爸与银行存在债务债权关系。
清贷以后可以买卖或析产或赠与过户给你。
以买卖或析产为例：
要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%）和1%个人所得税。