急!银行房贷部的请进
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 02:35:45
求助:
某一手楼盘,证件齐全.预售证刚出.有数套住宅急于稳银行做7成10年以上的按揭.
对银行只有一个要求,客户的借款合同及相关按揭资料不用发展商担保及盖章,由另一个房产开发公司(注册资金1千万,有市值近一亿的国有土地可做抵押)或由一间实业公司(有营业中的家具城可做抵押)做担保及签定回购协议,
请问哪个可以帮忙??或者熟悉相关程序的DX指点下可以怎样操作?万分感谢!!
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银行按揭付款购房流程
看楼并选购房屋
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在销售现场,发展商将依法向您明示或出示以下证书和文件:
《**市房地产预售许可证》
《商品房销售管理办法》
《城市商品房预售管理办法》
《商品房买卖合同示范文本》
《业主临时公约》
《前期物业管理服务合同》
实施房屋白蚁预防的证明文件
签订《楼宇认购书》并交付定金
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选中房屋和审查完必要的文书之后,您需要携带以下资料前往办理《楼宇认购书》签订并付定金:
身份证原件
交付首期款等费用及换领收据</B></FONT>
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签订认购书后的5个自然日内,您需要携带以下资料前往办理首期款交付等手续:
身份证原件;
《楼宇认购书》原件;
定金收据原件;
客户缴纳相关款项如下:
收费项目
收费参考
收费单位
测量费
0.4元/平方米
房管局收取
首付款
(1) 至少付清房款的20% (按揭贷款的客户,只能贷款至万位)