郑州第二套房公积金贷款（建设银行）问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/04 19:03:37

05年6月一次性付款买过一个50平方的小户型，
现在准备用省直住房公积金贷款买个89平的房子。
但是手里钱很少，想请问内行的朋友，我这种情况，
1.最低首付比例是多少？
2.贷款利率是什么情况？
3.契税比例是多少？
4.其他还有哪些和首套房贷款不同？
多谢了！！

1：最低的就20% 看您具体的评估价
2：公积金的利率5年以下是3.33% 5年以上就是3.87%
3: 契税是1.5% 因为您虽然满足房屋面积小于90平但不是首套购房所以不能按1%收
4:只要之前不是房贷第一次贷款都按首套算

如果手里的钱真的特别少的话不够付首付建议把之前50平的房子做抵押贷款

首付20%
5年以下是3.33% 5年以上就是3.87%
契税是1.5%
你可以打电话到公积金管理中心查询，或者在住房公积金网上输入身份证号码和公积金卡号就可以查到你具体能贷多少了。这样就更清楚了。
你手里钱少也没关系，你可以先借一下朋友的，因为办完全部手续，以前你公积金里存的钱，可以全部提出来。

建议你去询问相关部门他们会给你一个绝对的答案的