急!这种情况下,我要买的二手房屋合同该怎样签订?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 14:18:44
我在中介所看中了一所房子,和中介谈妥价格为23万(其中购房款22万元,另1万元--委托中介办理过户手续的全部费用),中介承诺23万元就可全部搞定.
在签订合同时,是不是还需要业主户口薄中的所有人(妻子.儿女)各写一份同意出售房屋的证明书!!!
还有一点:业主的房屋以前还在银行进行了抵押贷款,现在还没解冻!!
急急,我后天就要签合同了!!!这样的合同怎么写?有哪一位大人能回答吗?诡求了!!!

首先要看是什么地方的房子，各个地方签合同方式不同。如果房产证上是一个人的名字那就是产权人签字，妻子或丈夫签字就可以了。如果房产证上有共有人，就必须所有共有人都签字。要写明抵押在那个银行，是由业主赎楼还是其他人赎楼，23万的价格是全包价，必须注明包含的费用，且需注明买方不负担任何费用。

产证上有多少人的名字就需要多少人来签字同意卖房。那房子还有贷款，不还清前你也拿不到产证。