我是弟弟，按揭了一个房子，现在想转赠给哥哥的疑问

还贷期间是不能改变产权人的。
清贷以后可以办理。

答；
1；要想卖房子，必须先还清贷款。
2；赠送需要房屋总价的4%的税。
3；如果你要送你哥哥，就要先还清贷款。最好依照做低房价买卖一次。赠送税费高，做低房价买卖比较划算。你可以把房屋的面积、总价、是不是唯一一套、在的位置是属于 外环 中环 还是内环,买进时的价格.我帮你详细的算一下税费.

要交契税1%，最严重的是以后他要卖此房比你卖要交多的多的个税，营业税.......。

如果要将来亲兄弟明算账，那你一开始就不要提“转赠”这两个字，将来若是打官司您只有等输了。