二手房过户后,买方因存折丢失补办，要拖欠房款，将领取房证的凭据抵押给我，这保险吗？

不知道你们是怎么做的，为什么你们在这之前不把所有款项监管在银行的公共帐号上，在进行过户，过户出新证后银行会自动将房款转入卖方帐号，如此不是很安全？
没有国土给出的领证凭据无法领证，但领证要买方本人或者买方委托人凭身份证和领证凭据才能去领，就算你有了领证凭据，买方如果故意推迟付款时间，哪怕到了15个工作日，买方本人不亲自去领证作为卖方也是没有办法的！