二手房订(定)金能要回吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 11:08:40
今天我堂兄看中了一套房,付了订(定)金.现在我不确定他们在手续上怎么写的,还没签合同.回来后,他夫妻俩反悔了,因为房子没有土地证.我不知道他们在收条上怎么写的.我也知道如果写了订金或预付款是可以要回的.但要是写了定金,我堂兄是否可以以没有土地证为由要回定金呢?

没有土地证件不一定没有房产证！！切记。

如果写的订金，想要回可以先协商，不行的话走法律途径。有房产证件的话，没过约定期限也可以要回，只是要付违约金。没房产证的话，交易是不合法的，完全可以要回

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这是他的原因造成的，与你无关，所以按照法律规定他还是要双倍返还定金的，可以说是下定金时没告诉你们没有土地证，这样算是不知情的情况，所以他们现在反悔是要赔双倍定金的，不过如果是下定金的时候你们是知道没有土地证的，那么你们就无权要回定金了

一般按照规定,没有房产证的房子是不可以卖买的!有些是可以做公正.但像你所说的这种情况肯定是可以要的回!