我这样算是第一套还是二套房？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 14:31:39
我在珠海，03年曾经贷款买过一套小户型39平方，后07年卖出，现租房住，名下无任何房产，无贷款。现在我买房的话，是第一套房还是算第二套房？

第一套房

根据银监会最新规定,以家庭为单位只要是曾经做的房产贷款的,现在无论是还清还是卖出,都按二套执行.也就是说如果在购房首付四层.利率上浮10%