婚前房产 加不加配偶名字对婚后转售有无影响1

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 14:09:48
我和我妻子婚前两家各买了一套房，现在婚后，妻子那一套房已获得房产证，想出售我这套（我这套是期房，年底拿房），如果在妻子的房产证上加上我的名字后，我原来婚前的那套房是不是就成了第二套住房，对拿房和出售有什么影响

出售肯定有影响了。因为这样会多了个税。个税一般是房屋成交价的0.1%，
而对你拿房的话。主要就是要看你是全款买房或是按揭买房了。如果两套都是全款就应该没什么影响。如果两套都是按揭。可能在贷款首付和月供上有一定影响。