房龄超过20年不好脱手？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/19 09:12:24

我看中一个90年的房子，在上海的中环外环之间，靠近中环，临漕河泾开发区．房子60平，80万．我有一个顾虑，如果5年或者再晚一点，我想卖这个房子，是不是很难出售？上海有很多银行都不给20年以上的房子贷款了，我担心以后很难卖出去．请高手解答．谢谢！

这个顾虑是有道理的，前几天有个中介公司带我看了一套82年的房子，地板都凹下去了跟蹦床一样，站在里面脚都发软。

当然。
除了拆迁图利外，没有人要购买房龄超过20年的房子。
这种房子即使有房产证，产权功能的发挥已经受限制，银行不会受理抵押贷款就是一例。

唉，又是500108回答了，他回答的完全正确，不过他漏了一点就是，房子老了，布局结构不是很合理。