急求高人解惑房管证和继承权以及相关利害因素的一些问题!！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 12:37:52
一.我们家父母加我3人在一起生活了26年，父亲是我继父和我无血缘关系，我母亲去世突然，没有来得及立遗嘱，房管证上依次为我母亲和我的名字，请问这套房子是不是就100%的归于我名下？我继父是否还有份？二.据我所知，继承法第十条规定继承权依次为配偶，子女，父母。虽然房管证上没我继父名字，但照继承法来看，他是第一继承人，那么请问和第一个问题有何关联和厉害的关系？如果有，请问如何将天平倾向于自己？三.我继父有一个儿子，但从未跟我们一起生活，我继父是房屋的第一继承人的话，他儿子会不会是一个潜在的不稳定因素？四.房管证已被我继父掌握，目前我和他关系微妙，但房管证上只有我母亲和我的名字，我有无必要一定要拿回房管证，如果拿不回，对我有何不利？五.余下的暂时没想到，希望有类似情况的朋友或者这方面的高手能够解答，并且给我的建议和忠告越多越好，越详细更好！

呵呵，你这拿“房管证”的房是公房吧。公房只有使用权，没有所有权，是不能作为遗产继承的。
你母亲去世之后，你当然是一个合法承租人，同时你继父也是一个合法承租人。不是你是哪个城市的，各地对于公房承租变更的规定稍有不同，你可向当地房管部门咨询咨询。房管证在谁手上没有多大的意义。
当然，你继父的儿子是没有承租资格的。