如何办理房管证

你买的是期房的话，在房屋交付使用前你是不能去办产权证的。等期房建设完成后，有所属物业公司会通知你去作物业交验，然后由他们统一帮你到房地产交易中心去办理产证，这和你贷款买房没有关系。只是因为你买的是期房，不是成品房而已。