房照更名费的问题急急急~！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 03:04:23
我想买个房子，面积是83平米，房主所要房款是14万，谁能帮我算下，房照更名费和土地证更名费一共得需要多少钱，要详细说明，说好了给高分~！！！很急！！！！
我是在吉林省延边州地区，房主说说有的费用都由我承担，最好帮我算下说有的费用，给加分的，谢谢！！

合法的二手房通常分为：商品房、福利房、农居房、合作房、集资房和直管公房等类型。

在房产交易中心办理二手房的转让程序是：买卖双方必须到公证处办理买卖合同公证，然后双方带身份证件，公证书，房产证到交易中心申请过户登记。具体的办事程序为：申请登记→受理登记（打印收件收据）→审查报批→缮正→发证。

购买需交三项费

在购买二手房时应交纳的费用有：土地收益金，按成交价或评估价的0.5%收取，由卖方交纳；契税（1.5%）由买方出；转让手续费（2.5元/平方米）由买卖双方各出一半；权属登记费（80元/套）由买方出。符合登记收件手续，自受理登记日起，经审查核准发证后，要在30天后持收件收据及身份证到房产交易中心领证。

中介代办交0.5％至2.5%佣金