租房合同未约定违约金的怎么办？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/04 08:06:34

我和房东鉴了十年的租房合同，考虑到房租涨价约定每年加600元递增的，现因附近房价上涨较多他要违约收回房子。原合同没有约定违约金一事，请问按惯例违约金是多少百分比？另我租房时付了上一承租人3万转让费，现在他要收回房屋，我该怎么办？转让费还要不要得回来？请各位专业人士指教，谢谢！

可按租金标准要求赔偿违约金。没约定的确不好操作。详细咨询373266453张律师

既然没有约定违约成本，合同一方违约时不需要支付违约金。转让费应该与本合同没有关联，只能与上一承租人协商。