签订房屋买卖合同时前未看房，付完定金看房后发现房屋与描述严重不符，要求退房，如何处理违约金。

由于房东称该房屋目前正出租，租住房不同意看房为由，我们并未看房。房东的意思是我们能不能看到房是我们自己的事情。她没有通知也没有要求住户让我们看房。中介的一再推销称该价格比市场价格低，要求我们赶快签合同。之后在中介一再游说，经过房东详细描述过房屋，也看过中介档案中房屋的局部照片后签订了《房屋买卖居间合同》与正式的买卖合同，交付定金2万元。期间，我曾对房屋经纪人称晚上等家人全部回家之后再一同与房东商量卖房的事情。但是经纪催促说这么便宜的价格要尽快签订合同，否则就被别人买去了。由于缺乏经验又容易做事冲动缺少理性的思考，就这样签了合同。

第二天，觉得不看房屋实在有些不妥，于是要求看房。这是房东同意我们与租户联系，我们与租户打过招呼后便很容易进入房屋。结果发现事实与房东的描述相差甚远。比如，房东称地板质量很好，事实是已经是十几年前的装修了，又是一楼，地板已经开始腐烂，有坑洞和松软出现。房东称房屋不会漏水，结果至少有三处前面漏水的痕迹。家电家具，窗户等都已经破烂不堪。比且有虫蟑螂等出现。房东称两间房间朝南采光好，事实是一楼天井与房间打通并封顶后采光非常差，白天也要开灯，并导致没有地方晾衣服。

结果我们要求解除合同，但是房东以《房屋买卖居间合同》的条款称我们违约，所交2万元违约金全部没收。此外有一条款说，一方违约，另一方没收违约金后与中介各一半。

居间合同要求在三方，买卖双方和中介，签字盖章后该合同有效。但现在的合同上只有买卖双方和中介经纪人签字，无公司盖章。并且，有一补充条款描述支付首付款日期与佣金的一个字有涂改。

请问我们（买方）有什么合理的理由，法律上说得通的理由可以将违约金全部或部分拿回？在这件事情中卖方与房屋中介应该负怎样的责任？

希望有法律依据的理由，能帮助我拿回违约金的理由追加100分。

以下图片为《房屋买卖居间合同的》内容。
我现在就是有中被欺骗的感觉。之前是确实要买房，所以对这些条款也没仔细看。除了事情才发现原来对我这么不利。我们联系过房东，房东说是中介（言外之意是我们）把她一个电话找来说要买她的房子，钱是我们自己要拿出来给她的，不是她强迫我们的。她没有理由退，合同上说她和中介各一半。而中介虽然现在态度还不错表示尽量帮我们

签订劳动合同时是否用交提档费 签订合同时需要加盖齐缝章吗 帮忙翻译成英文：签订合同时付合同金额的30％，货到付合同金额的60％，货物交付完毕后付清余款。 请问与企业签订合同时，五险一金是什么？ 在签订工作合同时应注意哪些方面? 签订购房合同时为什么要交律师费？ 请问签订合同时需要注意那些问题？ 签订合同时，为什么要将身份证号添上？ 请问:签订工作合同时的五险一金是指什么? 企业在签订合同时不给员工合同怎么办