济南想买小户型房子40-75，不知道那些楼盘比较好，最近一年会不会房价下跌，大家知道行情的给分析一下。

现在的房价已经开始稳定，不会再下跌了，而且有的已经开始涨价，济南的房价一直没有下跌过，因为房价本身就比其他大城市的房价低一点。
华信路向北走到头有东方花园的房子比较便宜，因为是集体土地证，就是没有暖气，有一室一厅，房屋质量不错。是村改房。
燕山附近的房价很高，因为是学区房，地段又好，那里的80年代的房子都很贵，老房子有一室一厅的，没有暖气，墙体薄隔音不好，我在那里租过房子，建议不要买，花同样的钱在高新区和华信路那边可以买到2000年以后的房子。
还有，建议到二手房的网上找找。
祝君好运。

强力推荐二手房青后小区，这的房子太牛X了位置我就不说了，混凝土的墙体钢钉钻头都打不动。40左右是一室一厅65左右是两室一厅，装有线、空调的工人可以作证。