商品房提前交付通知是否具有法律效力？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/29 23:14:01
请问高人，如题所示。买商品房签合同时，该楼已经盖到一半，但是合同交付时间太晚，等待期将近2年半。后来在广大准业主的提议下，开发商将交付期提前了半年，给每一位准业主发了提前交付通知。上面盖了开发商的章。。不知道这样的通知是否具有法律效力啊？急啊。
不会吧，难道这是一个法律漏洞，连个知道的人都没有？？？

这属于商品房预售买卖合同，单纯看该通知，它并不具有任何法律效力，只是开发商在广大业主提一下做出的反应，就其行为来定性，应属于修改合同的建议，如果业主同意修改合同，与开发商达成协议将交房日期提前，则属于合同的变更，变更后的合同发生效力，原合同关于交房日期的部分失效。