租客欠租，房东是否有权终止合同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 07:23:15
我是房东，我与租客签订的合同有条款如下：
发生以下任一情况时，甲方可提前终止合同，其造成的法律责任或经济损失由乙方全部承担：
1、乙方将租赁单位用于违法用途；
2、乙方将租赁单位转租或分租他人；
3、乙方不合理使用该单位，使其设施严重损坏；或改变单元结构；
4、乙方不按时交付租金、管理费、水费、电费等费用。

请问各位大侠，现在租客已经欠租将近一个月，电费水费煤气费等费用2个月，房东是否有权终止合同，我可以采取什么措施呢？

当然可以 建议你要他搬出去 不然 你就要收回房屋 意思就是你可以把他的东西扔出去 叫他自己收拾 最好到时候你叫上派出所或者警察一类人做见证
他要不收拾 就当作他同意你丢掉
不交租金 就是非法占用 非法占用 你当然可以赶走他

完全可以终止合同了。如果房客是有钱不付，那你可以逼他，如果他真的没有钱，看样子只有赶出去了。

行，你可以按照合同约定的单方解除权事由向乙方要求解除合同，并追索欠款，先与之协商，不行就起诉，别让他跑了，看看是否有必要诉前财产保全，o(∩_∩)o.

当然可以终止合同，承租人已经违约。但你可以与之协商解决，也许他另有隐情呢？再者，你合同开始时，应该收取一定的押金，以防万一，并且租金是可以交三押一，你都应写入合同之内。