2003年的二手房,不通过中介,卖方实收58w,所有税费由买方出,买方总共要花多少钱

1%契税（90平米以上的1.5%）和1%个人所得税以及0.1%的印花税。
此外是小额的评估费和手续费。

这个没办法告诉你的，你要告诉我们评估价，原购价，面积，所在城市才可能回答，如果没有这写条件别人就能回答那他肯定是把内裤穿在外面的“超人”！

顶 2楼

面积，位置，原购价等等等等什么都没说还有能给算出来的？？？

不过也可能那人如果不是把内裤穿在外面的超人就一定是把内裤套在头上的蝙蝠侠。

契税：1.5%，0.29万，如果是小于70平米的，同时单价少于指导价的，可能降到1%
个税：如果卖方名下还有第二套房产须缴1%的个税。
中介费：2%或是3%，各地不一致。这个可以讲价。
土地出让金：看房本上土地属性那里写的，国有就得交，出让就不用了。这个是1%
评估费：买房如果贷款，须给银行交这个评估费。
差额营业税：如果这个房子的单价超过了当地的指导价，就有5.5%的这个税。