父母已经离异，在小孩名下的房产如果要卖掉一定需要其父亲的同意吗

孩子的抚养权给母亲了
也就是说孩子名下的财产由母亲作为监护人保管
父母给小孩子的房产属于赠与关系
夫妻离异的时候没有对该房产进行约束
正常情况下视为对离婚财产分配无异议
即同意有孩子的监护人保管孩子名下的房产
这时候与父亲已经没有关系了
不明白为什么中介说需要父亲的介入

看监护人是谁

监护权母亲都得到了，应该不用父亲出来办理了，你找的是正规中介吗？找个大点的中介公司，带好你的法院判决书等一切关于房子的证件！

因为该房产是夫妻的共同财产，出售时必须要小孩的父母亲共同签名，否则不能过户。