深圳购房契税问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 02:53:28
我在深圳买了个住房，当时是按两套来买的，两套房子中间只隔了个假墙，一个80多平米，一个40多平米，首付和贷款都是分两次来的，我想咨询几个问题：
1. 我能拿到几个房产证？
2. 物业通知我去办地产证的时候说契税要按房价的1.5％来暂收，多退少补，但深圳的相关规定说首次购房只要有首次购房证明可以按1％来收契税，我想问我这种房子该怎样处理，是不是一个按1％，一个按1.5%？
3. 首次购房证明要不要自己开？

1,两个房产证;
2,你的大房子,想办法,变成第一次购买,交1%,第2套就要1.5%了;
3,你到国土局咨询一下,让开一个证明,记得带齐所有证件正本和复印件了

1.签订几份合同？如果分别签订2份合同，就表明分别购买2套住宅，自然是分别颁发2个房产证。

2.契税均按照1%收取，因为2处均在90平米以下。
3.不用，但如果银行有要求就照办。

1、颁发2个房产证。

2、若容积率在1.0内（应该是属于此范围）、90平米以下的住房契税按照1%缴纳（国家规定）！
3、首次购房证明不需要自己开具！

两个。
一个百分之一，一个百分之三
不需要。