房租合同到期,房东却不归还押金,我应该通过什么渠道索取?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 16:57:31
08年9月1日在青岛北中路二路租的房子,合同一年,有中介。房东长居北京,除了签约的时候亲自来了一次,后续的房租都是直接打到卡里的。我们提前一个月通知房东房子不会续约,正好有朋友要租房就把朋友介绍给房东,结果他们最后没有谈妥,我们有按时搬出,钥匙也按时交给了房东的亲戚。但是现在房东据不归还当初租房时的押金,说要等房子租出去以后才能给我们。还说因为我们的原因导致其房子没有租出去,要扣押金。

PS:他们和我们介绍的人谈新租期我们没有参与,他们现在算到想赖到我们头上。
弱弱的问下,房东这样在北京,申请民事仲裁什么的是不是会托很久~

有没有什么简便点的方法?比如12315什么的是不是管这个事

我们是通过中介签的合同,是不是中介有义务帮我们处理这个问题

象这种小纠纷用不着诉讼的,去申请仲裁就行了,一般的会先给你调解,调解不成就正式仲裁,然后才是诉讼进入法律程序.
通常仲裁所会派一个调解员给你们调解,你稳赢的,但是要把租房合同和押金收条管理好,那是重要证据.
希望我的回答能帮到你.

凭押金收据向法院提起民事诉讼,诉求返还押金以及诉讼费用由被告承担,法院一般会使用简易程序审理。
这个案子按你说的的话,一般是必然会赢的。

lawer_qiao所述我认为不能适用仲裁,中国的仲裁有两种,一种是商事仲裁,一种是劳动争议仲裁。此处非劳动争议仲裁,我国商事仲裁法规定了,提起仲裁的条件是要有有效的仲裁协议,没有事先签订仲裁协议的不能用仲裁解决。

如果协商不成,只能通过诉讼,或者申请仲裁,如果合同有约定纠纷处理方式,按照约定进行。
我国仲裁法规定平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。除了婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议之外,当事人都可以达成仲裁协议申请仲裁。
租房合同中有关押金所产生的纠纷是可以申请仲裁的。

协商不成,可按合同约定方式处理。房东违约。

房东擅自改动合同不肯退我房租押金怎么办? 合同到期了,房东不退押金怎么办? 我和房东签署了住房租赁合同并交了房租,但现在合同还没到期房东却要终止合同我还想住该怎么办 房东以“未在房租到期15天前提出退房申请”而拒绝退押金,我该怎么办? 我的押金房租不退怎么办???房东是个刚出监狱的痞子。 是关于房东不返还房租押金的问题 房屋租赁合同到期,房东无理由不退押金,已起诉了,想问开庭过程是怎样呀? 合同到期,不退押金怎么办 房子租赁合同到期。房东要张房租我不同意房东起诉到法院要我搬迁。请朋友们想想我有什么不搬的(法定)理 求助:房租还没有到期,房东不让住了,应该怎么办?