没有房产证的二手房能买吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 17:14:07
刚看上一套房子，但是没有房产证，要1－2年才办下来，还有就是这个小区的都是这个样子，是学校的家属楼，房主也是老师，这样的房子可以买吗？如果可以买的话都要什么手续？请知道的朋友详细点回答，谢谢了！！！
卖方已经办理了公积金贷款，并且已经还了37个月了．这种情况可以吗

可以贷款吗？不可以的话就没有房产证，也办不下来的。再有就是这种情况可能是集体产权，个人没房产证的。这样的房子一般不可以贷款，落户，总之以后要是出售也不好卖。如果简单得住，合同写明白，买了也没什么。

如果没有十分把握，最好购买两证齐备的国有土地非优惠房产为好。

最好不要买,说是1-2年办下来,万一办不下来怎么办,没有产权就买卖打官司也会判无效合同,实在想买最好去公证处公证一下.