没有房产证的二手房能买吗?通过中介的.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 23:03:38
大家好!有几个问题想请教一下.1\今天我通过中介公司看了几个房子.看中了一套在幸福二村的公寓,但是房东现在没有办房产证.只有当时签的与开发商的买卖合同.说如果买的话他可以办.因为是2003年的房子,现在办的证要有营业税.可以买吗?我想等他办好证我才会把钱交给他,但是说要交一些定金的.大家有什么建议吗?谢谢了!!
原来不是他一户没有房产证,是那个小区全部没有办理呢.房东说只要把住房公积金交齐,一个月内可以办好.他那话可信吗?谢谢大家!

没有房产证没有关系，最关键的是能不能办到房产证。只要他的资料齐全，就可以办到房产证。不必担心。可以先交点定金给他，等他办到房产证再过户。就是有营业税也不是你交，是业主交。
还有一种办法就是，你们去开发商处问一下，是否还可以更名。如果可以更名，那就直接去开发商处更名，就很快了。

想买居住权啊 ??
呵呵,又没有所有权

房子没有房产证是不能交易的。不过他正在办理之中，这说明房子应该没问题，你给他定金可以，但一定要去公证处公证一下。等证办了后再到房管部门办理买卖手续。

没有房产证没有关系，最关键的是能不能办到房产证。只要他的资料齐全，就可以办到房产证。不必担心。可以先交点定金给他，等他办到房产证再过户。就是有营业税也不是你交，是业主交。
还有一种办法就是，你们去开发商处问一下，是否还可以更名。如果可以更名，那就直接去开发商处更名，就很快了。