房产更名需要手续

房产赠与手续
　　需要缴纳税收!
　　费用如下:
　　交易契税:成交价*3%
　　印花税:成交价*0.1%
　　交易费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米）
　　证件工本费:80元
　　公证费:按房价计算
　　档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

　　1 100以下(含100) 5

　　2 101以上至1000部分 2.5

　　3 1001以上至2000部分 1.5

　　4 2001以上至5000部分 0.8

　　5 5001以上至8000部分 0.4

　　6 8001以上至10000部分 0.2

　　7 10000以上部分 0.1

　　你好!办理赠与,先要去公证处办理赠与公证!
　　然后到房地产交易中心办理赠与过户
　　需提交材料：
　　1、 房屋所有权证；
　　2、 赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；
　　3、 当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；
　　4、 房地产赠与申请审批书；
　　5、 赠与公证书；
　　6、 产权界定卡复印件；

　　办事程序：
　　1、 赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。
　　2、 赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后
　　3、 工作人员内部作业。
　　4、 赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。
　　5、 约定时间领取房屋所有权证。

　　参考答案：
　　问：律师您好，我们夫妻有一套商品房，已住5年，房产证上是她的名字，无贷款，我们各付一半，我想改成我的名字，她没有任何意见和条件。请问我该如何办理相关手续，需交多少费用。谢谢！！！

　　江苏圣典律师事务所朱鑫律师：如果换成你一个人的名字可以以赠与或买卖的形式要交纳契税等费用,如果是