UC知道房产更名
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 04:38:47
首先我是大学刚毕业的，户口没落呢
打算落回原来的户口上，但妈妈说把一个办更名，
更成我的名字 然后我就可以自己立户口了~ 给我结婚
其实这是俩问题
1.房子住了10年了吧 更名好办吗？ 到哪办 需要哪些手续和程序
2.户口没落呢，刚从学校拿回来的，落户口好办吗？ 直接落在更名完的户口上就可以直接落户了吗？
1.只要有房产证，更名很方便。
带房产证和双方的身份证到公证处办理继承公证（析产），凭公证书和上述证件到房管局办理产权过户，缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税以及20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%均可）。
2.房产可以先过户，后落实户口,这样做起来顺理成章。
1、更改户主很容易的，但要收手续费，到房产所属的地方局就可以办了！你和现在的户主带着身份证、房产证、购房发票及相关的合同、手续资料等就可以了！
2、毕业后户籍可以转回原地的，这跟过户房子没有关系，你直接到当地派出所和街道办事处就可以办理了！
1、更改户主很容易的，但要收手续费，到房产所属的地方局就可以办了！你和现在的户主带着身份证、房产证、购房发票及相关的合同、手续资料等就可以了！
2,拿房产证.身份证、户口本到当地户政大厅10块钱就行了.
先落户口,然后拿你和你爸的户口本,生份证以及你爸一起房管局办理,主要是要你爸去,得证明他同意更改户名,其实这不难,难就是别人帮不帮比办要不要好处费这才是主要的.
lala你好:
如果父母想把房子给予子女，户主进行改变，用何种方式费用较低？这要根据你的具体情况而定
一般可以通过:1.赠与(契税：3％,公证费:2%) 2.交易(如下) 两种形式! 如果父母已故可以继承(只收取登记费用)
二手房过户需交纳的税费有
一、 对于自住满二年后的住宅交易：
1、 普通住宅：
①契税：1.5％;
②印花税：0.5‰;
③交易手续费：市区6元/m2，农村4元/m2;
④登记费：80元/套；
⑤土地若为划拨性质的，还需按占地面积交100-200元/m2的土地出让金；
⑥土地交易费：200元左右。
2、 高档住宅（主指市区）
①契税：3.0％；
②印花税：0.5‰；
③交易手续费：6元/m2；
④登记费：80元/套；
⑤土地若为划拨性质的，还需按占地面积交100-200元/m2