建设工程竣工验收备案表竣工备案的作用是什么？有的说，没有就无法办理房产证，对吗？法律依据是什么呢？

建设工程竣工验收备案表说明工程通过竣工验收。而根据《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。办理房产证其中的一个条件是工程需通过竣工验收，而《建设工程竣工验收备案表》是工程通过竣工验收的合法有效证明。

必须流程，标明建成房屋已通过竣工验收，可以交付使用。

办理房产证要的是竣工验收证明，从房管局的角度讲，如果该工程没有竣工验收合格是不能办理房产证的。

简单的说，国家政府部门知道这个建筑可以使用了