开文具包装材料店选址问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 20:00:06
问一下大家，我现在遇到选择难题，事情是这样的，我和朋友开一个文具包装店，他出钱，我出力，我占干股，主要客户是公司，现在有两个店面位置供选择，两个店距离约50米，一个店位置相对较好，但是房租要贵点，总面积92个平方，实际使用面积是66个平方。一个店位置要稍稍要差那么一点点，房租要便宜2000块钱这样，面积是180个平方，实际使用面积是152个平方。我该选择哪个？他只出钱，其它的他一概不管，从选址到管理，但是现在我们选址意见不统一，他喜欢位置好的哪个，我觉得面积大的哪个实用，再说位置不算很差，只差那么一点点，我在想，如果我选了面积大的哪个到时亏了就不好交代，大家给个意见吧？谢谢了？

租房的话，是按建筑面积收费的，既然主要客户是公司为主，流动人口就可以忽略不记了。那么我建议选成本低一点的。先不说盈亏了，成本低点，收入就会高了。算出总成本，再进行比较。他出钱，总得为他考虑成本啊，那样合作的也开心一些。到时的盈亏就要看你们的业务能力了。