关于房子，过户之类。

这个很简单的，可以按照房屋过户手续办理。就是把你父母的房子过户到你的名下。需要的资料有：身份证、户口、房产两证原件以及房地产评估公司出具的房地产评估报告，以及你父母和你本人，然后拿到房产证上面登记的房地局去办理过户手续。房地产评估报告我可以帮你出具。
其实也用不了多少钱，一般直系亲属是可以赠予的，但是那样税费很重，那么我建议你直接以过户的形式办理。具体费用为：
1 契税：你的房子面积超过140了。所以算是非普通住宅。契税3%乘以评估总价。
2，营业税：你的房子办证估计已经满两年了，营业税征收就是差额征收5.8%。就是以（我们的评估价格-你父母当初的买入价）乘以5.8%.
3个人所得税：如果你的父母有其他的房子的话，那么就有1%的个人所得税。
4.评估费，评估费用为评估总价的0.5%。
5，土地收益金，如果你的房子土地是划拨的话，就需要缴纳土地收益金，估计你的土地是出让的，所以不需要缴纳。
6还有其他一些比较零碎的费用，就没有多少了。
你的房子在金银湖的话，要是万科高尔夫城市花园、万科四季花城、万科西半岛的楼盘的话，评估价格就高一点，其他楼盘的价格就稍微低一点。
本身你就不怎么在行，要是找个代办的话，把你黑了你还帮他数钱。谨慎一点好
这个事情真的是非常简单了的。