我是广州本地户口，首付第一套房，请问公积金贷款最低多少？

中介给你说的第一条有一定道理，如果你购买的房产处于抵押中，且房主无法在贷款审批前结清，那么是不可以申请公积金贷款的；如果房主能在申请贷款前结清原贷款且你符合公积金贷款条件，那么你可以使用公积金贷款购房。
中介给你说的第二条并不完全正确，公积金贷款相对于商业贷款来说确实要麻烦一些，主要是公积金贷款的担保方是公积金担保中心且评估报告只能在固定的评估公司来做（这样来说其贷款额会相对商业贷款会低），另外公积金贷款的审批速度较慢，公积金贷款整个流程下来要比商业贷款长很多天。
如果你对贷款额要求并不是很高，且房主不是特别着急拿到房款，那么你可以申请公积金贷款。

最低3成。

她蒙你的，可以用公积金，只要业主同意，可以贷7成

三成..其实就算是业主在供,你也可以到银行办理转按手续的,但可能不是每一间银行都可以,最好你多询问几间银行律师事务所的办理人员