城中村改造，多余面积可否出售？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 02:54:27
地点：广州黄埔区
原来我的朋友家是两座两层的农村房，土地也是属于他的，现在由于城中村改造，他家的房子被政府征收了，随之把他安排到另一小区了，家里两座房子被征了，大概有400平米，现在他在新的小区98平米的房子住，剩余的302平米数可以出售么？和一般的房屋买卖相同么？我想和他买了，需要怎样办理？

只要有房产证和土地证，就可以自由交易。
双方签订合同以后，直接到房产交易中心过户并交纳税费。

不太 明白 你的意思 是说 给他补偿了400平米的新房子吗？如果他目前有400平米的房子 自己住98平米的 那么其他的房子是可以卖的
但是如果以前是400平米 但是拆迁补偿只给他98平米 那么就等是拿98平米的房子换了 他 400平米的平房 房子已经征走了 就不属于他了 你是不能通过他来买的。 另外 他的旧房子估计要拆迁 待拆迁的房产是不能销售的