验房的时候提出了很多问题,开发商不整改,我怎么办??

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 01:43:04
我还没有正式收房

首先,你要确认你提出的问题确实是问题。如果你拿捏不准,建议你找个业内人给你看看,而且现在也有验房公司,费用不是很高。让他们来判断这些问题是否会影响收房。只有有把握了,才可进行下一步的行动。开发商一般有专业人员,在这方面你应当算弱势,所以要做好充分的前期准备。
其次,验房发现的问题开发商是否认可和确认。这种认可和确认应当是书面的。如果没有这种确认,所谓的开发商不整改就没有证据,对你下一步采取措施不利。
最后,如果你提出的问题确实影响收房,而你又有了开发商的确认,仔细看看你们的合同,有无这方面的约定,如果确实不整改无法收房,那算开发商延期交房,你就坐等收违约金就可以,开发商是拖不起的。如果你提出的问题不足以影响收房,你就收了吧,但收房的时候在验房单上把问题写明确,等他们整改,如果一直不整改就走法律程序吧。
还有,如果你收房发现的问题很严重,还可到当地建设主管部门,一般是建设局或建委举报。
总之,最关键的一是看你提出问题的严重性,这需要专业人员协助,二是看看合同中关于收房及延期交房的约定。
最后祝你一切顺利。