个人房屋出售和分期付款的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/17 06:02:51

本人现有一套房屋欲出售，价格在四十万左右，因购房时一次性付清现没有房贷，请问卖房时买方可不可以用房贷的方式付款具体怎么操作？另外，房屋过户时各种费用应有买方还是卖方承担？

可以的。买方拿到自己名下的房产证后将证和其他银行需要的资料拿去银行办理手续即可。建议通过找正规的中介公司代你们办理过户手续，付钱不多但能保障双方的利益。

交易过户的费用并没有规定说必须由哪一方支付，一般情况下买方支付，也可以双方协商。

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是可以到银行申请贷款的，如果是40万可以申请商业贷款，额度不限的，跟房子的评估价有关，只需要拿首付，费用应由买方承担的