二、三十层的高层建筑和六层住宅间间距应该要多少米？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 19:06:29
我们现居住的是几栋九十年代建、六层楼高的家属住宅楼（100%产权），但前不久单位在未征求家属楼居民意见情况下已将地皮卖与开发商。
在开发商与家属楼居民协商拆迁未果的情况下，开展商决定直接在家属楼周围空地直接开发，不再拆迁。但规划图出来后，我们发现开发商在家属楼前方和左侧均是兴建二、三十层的高层建筑，还要挖地兴建地下停车场。
但规划图显示开发商准备兴建的高层建筑与家属住宅楼间仅隔20米，也未留出消防通道，很大程度地侵犯了家属楼居民的采光权、卫生权，不利于消防安全。
同时开发商在挖地基时，因距离家属楼过近，导致很多住户家庭装修损坏（如地板砖开裂、吊顶下垂等），给家属楼住房带来了很多损失和生活不便。
为此，我们想知道此规划图是否符合《衡阳市城市规划行政技术准则》？住宅间距是否符合规定？如果违法或不符合规定，我们应向哪里反映，寻求帮助？是否可以阻止其继续开发，要求补偿或赔偿？

一、如果是正规立项工程，你查也没有用，因为在立项时对相邻建筑的采光权保护及防火间距均进行了多级审查，不会出任何问题。
二、假如是非正规立项工程，你首先应做日照分析，才能断定拟建建筑是否侵害了你的采光权；此外，防水间距与拟建建筑和你所处的建筑的外墙防火等级有关，你可以参照规范自行判断，没有相关参数，别人无法替你做判断的。
三、如果经计算拟建建筑侵害了你的权益，你可以到工程所在地县级以上人民政府规划部门进行投诉。