咨询一个房屋产权的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 18:27:32
我家现在住的房子是一套三居室。是我奶奶的房子 但是这三居室有一间是我大爷的 一间是我姑姑的 还一间是我奶奶的 我家搬过来的时候 给了我大爷一笔钱 然后把我家最好的一间房子给了我姑姑。 然后协商我父母伺候我奶奶 然后奶奶那间也归我家。 现在伺候我奶奶10年了。 我大爷说我奶奶那间房子大家都有份 目的可能想骗点钱 或者把我家赶走。 现在房子的房产证的名字是我父亲 我想问 这房产证负法律效应吗? 当初让我奶奶自己写了一个证明他的房子归我家这个证明有效么？

广东胡律师：

房产证上面名字是你父亲的就不存在有你大爷的份，在法律上你父亲是这个房产的跟你一合法人。

1、从法律上讲，房地产证上登记的权利人就是该房产的所有人，其他人无权主张该房产的权利。如果该房产登记在你父亲名下，那么你父亲就是这个房产的权利人。
2、他人的证明并不能改变该房产的产权情况。