关于集体土地上的企业房产能处置变卖吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 02:03:16
我是一名银行员工，近期在处置不良资产时，需处置（主要方式为拍卖）企业在集体土地上的房产（主要有厂房、办公用房等），有人说集体土地上的建筑物（企业用房）无法处置，这种说法对吗？
1楼的回答也就是说能处置，但是有很大的难度，是吗？如能提供些材料依据就更好了，谢谢！
2楼说的我也知道，但转变土地性质的难度和过程比1楼的更是难上加难啊

此说法是对的。应为该企业对土地没有所有权，虽然建筑物是企业的，但是该土地不是企业的，建筑物不能脱离土地而存在，所以很难处置。

先向政府专题报告，将土地转为国有土地就简单了。