开发商在我家灰厂边建商品房，要我拆厂。怎么谈判才能得益最大化？

我家在广东中山某镇的江边有一个石灰膏厂，已经有十几年历史了，一直正常营业。前段时间有家开发商，在我厂边的灰池边开发楼盘。说我家的灰池用水发石灰时候，会污染环境，要我家灰厂搬迁。他们贷款30%给我们，让我们拆掉灰厂建房子，三年后还款给他们。其他就没有任何补尝，还说如果不拆，就让城管来拆。可我们是正规手续经营了十几年了，现在拆迁，就没有了经济来源了。
现在想和他们重新谈判，我们可以提出哪些补偿手段，或者说是条件。

我要买住房，想分期付款，可是在开发商的商品房购销合同上没有分期付款方式，请问在法律上这开发商合法吗 我买了套商品房，在收房的时候开发商需出示些什么证件 我在武汉买了套商品房，房产证和土地证都让开发商代办了．只有他们的收据，没有发票．都要什么发票． 开发商在商品房买卖过程中不诚信的表现 我买商品房需要看开发商那些证件 商品房逾期交工，起诉开发商，开庭前我还需做些什么？ 商品房开发商一加一赔偿要不要交个人所得税？ 我要买二手的商品房，原房主还没有和开发商办理房照。如何与原房开商另行签订《商品房买卖合同》？ 我要买一个商品房，但开发商说土地使用权只有47年，不知有没有关系。 我在北京交了五万元买商品房定金，我不想买了,我要退回已交的五万元定金,开发商不给退,请高人指条明路