婚前买房共同财产的问题？

分两部分，部分为共同财产。结婚登记前的归个人财产，共同还贷部分为夫妻共同财产。离婚时你们私下没协商好，法院会给你们分配的。

如果你是婚前订的房，付首期款，这个不是很重要，主要是以出产权时间为准，如果产权在婚前出的 那属人个人婚前财产，如果产权在婚后出的，而且你们有一起还按揭，在法律上算共有财产。要不你结婚前去做婚前产财公证就可以了。这样一来有点份感情。