楼下漏水，谁赔偿

现在讨论赔偿为时过早。

1. 一般漏水的侵权赔偿是包括了你上述的他的所有损失的，包括家电、地板等等，你应该先自查一下是不是你的问题，如果不是，无须赔偿；

2. 10楼住户主张索赔，如果是走诉讼方式的，他必须要有明确的被告，像你这样的情况，他同时告你和12楼，法院不会受理的；

3. 如果10楼单告你的话，根据“谁主张谁举证”的原则，他必须证明你对他实施了侵害，如果不能举证的，由他承担不利后果。

补充回答：

给你留言也没有回应，就这么告诉你吧。
这件事情如果从民事责任的角度谈，比如你就是打官司，10楼要你或是12楼，单独或者共同承担责任，都需要举证的，他不能举证他自己承担不利后果（败诉），法院也可以自行调查，还查不出的只能驳回他的起诉；
如果通过协商、人民调解、法院调解的，这是你们合意的结果，只要你愿意，就可以赔。

我相信我讲的够明了了，所以关键是你要自查，确实不是你的问题，就不要去协商调解了，直接打官司你也不怕他。

在没有弄清责任者之前无从谈赔偿。如果是你家的责任，就要赔偿一切损失。包括家具和装修的损坏。