房价的问题－“恐慌”

“我结婚了，准备买房”

首先弄清楚：
1、准备结婚或者结了婚，就一定要买房吗？目前的居住情况很迫切改善吗？
2、你现在的经济条件和日常支出等，能承受房贷压力吗？
买房其实是很个人的问题，每个人的情况都不一样，对房产的理解也不一样，而且现在很多买房人，都属于冲动型购买或恐慌性购买，忽略了理性的一面，这不能不说是个失误。
买房是个繁琐的工作，也是个很简单的事情，繁琐在你对地段、配套、升值前景、首付月供、税收费用等等，都要详尽了解和理性把握，简单呢，就是只要你有合理的理财规划和预期目标，不冲动、不恐慌，有钱了买来住就是了呗，还考虑这么多做什么？？

建议你：
1、清楚地认识自己的经济状况，对未来的必要支出和预期收入做规划；
2、要买呢，刚开始买套小的，地段要好，减少生活、交通成本，升值潜力也大；过几年再换环境好的，大的房子，偏一点也无所谓了，因为家庭成员多了，而自己的经济状况好了，可以买车，追求的是居住环境。
3、至于说保值增值，房产是首选。通胀、泡沫什么的，跟你的切实居住需求有关吗？？你是买来住的，不是投资，涨跌不应该是关注的重点。
4、现在不是买房的好时机，一是价格在涨，二是可选的房源少，开发商都惜售、挤牙膏在卖，到第四季度，看政策的方向和房价的走势，年底有调整的话，再出手也不迟。

如果是婚房，有合适的就买。也没必要去抢。
过几年，不用泡沫，房价也会降，好地段都没房了，都是郊区了

如果不考虑婚房，那现在买就不值了。
而且你那些朋友的意见中肯吗？他们是否现在已经有房，或者根本没有买房的打算。这种问题你只有跟没房且正准备买房的人探讨才有意义

向您这种有硬性需求的朋友，建议还是需要买房子的，其实从长远来看房价会越来越高，主要是因为人民币贬值太快了，您可以从近20年看，房价走势，是不是越来越高，虽然2008年下半年有些回落，那只是很短时间的小幅回落，建议买吧

注：早日买到合适的房子，并祝早生贵子

现在上海北京深圳等大城市的房价已经到了尽头！没有什么再长的空间了！这一点没有疑问！你可以不用着急买房的。

这个问题我考虑好长时间了，上海和其他城