离婚后房产归我,我想卖房子还用前夫签字吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/11 15:36:11
离婚后房产归我,但房产是使用权,现在的使用权证是前夫的名,法院把房子判给我了,我想卖房,还需要前夫签字嘛,

离婚后房产归你、需要到房管部门办理过户登记、之后自己随意卖房过户;没有办理过户登记的话想卖房子用前夫签字;
  参看离婚后过户需要的材料: 需要原来夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税,只缴纳工本费。

民政处认可的离婚协议,等同法律文书。
具体是否要签字,你打电话给房产局问问?

不需别人签字;可以凭法院判决书办理产权转移手续,然后再卖房。

你可以打电话到房管局问一下,正常来说,有法院的离婚判决书加你们以前的结婚证加房产证是可以办理过户手续的。但是如果你这个是小产权房(就是在农村宅基地或村集体土地上自建的住房),法律规定是不可以买卖的,你能凭以上证明把使用权证更正成你的名字,但是不能卖(例外:只能卖给本村人)

你要你前夫和你一起去办理过户手续,和户口迁出手续。
房子跟他没有关系后,你才好买房子。