房贷 公积金

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 12:10:23
我现在的情况是 我还没有领结婚证，现在也没准备好领。 但是买房想用两个人的公积金， 我男友个人可以贷40w 公积金，我可以代30w， 没有结婚证不可以带到70w 对吧？ 但是我想我一个人贷30w公积金，剩余的用商业贷款， 房产证写两个人的名字，这样可以吗？他的公积金能用吗？

没结婚证，你们俩就无法联合贷款，所以，要么是你贷30W，要么是你男友贷40W，且房产证上暂时只能写贷款人的名字。
如果想你贷30W+商贷，而你们无结婚证，就只能暂时房产证先写你的名字，然后房产证下来之后，你们领过结婚证之后，再凭你们的结婚证去补登记另一方的名字。
如果仅你贷款，无论婚否他的公积金都可以单独再贷款购另一套房，或者在你们结婚后用作你们房子的提前还款。

另外，他可以贷40W，你可以贷30W，并不等于你们婚后加起来就能贷70万，各地有各地的政策标准，例如，天津这边，个人贷最高40W，联合贷最高60W。并不是简单的相加。