我要买房，请专业人士计算一下

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 01:00:32
最近，我媳妇儿的单位盖商品房。给内部职工团购机会。要先交10万。等以后再贷款。就是用我们的钱先动工的那种。不过因为是自己单位盖所以有保障。现在，价格按每平米4700来算。81.5平米的房子，房价是383050元。先交了10万。也就是说还要贷28万多。我们用住房公积金贷，怎么个贷法？
还有，请高人指点：等额本金、等额本息都是什么意思？
公积金贷款的流程是怎么样的？我们刚刚工作，时间不长，但可以用公积金，能贷多少？ 还有，公积金贷款到底是怎么操作的？我用了公积金，工资中的公积金是不是每个月就都扣了？比如说，一个月要还2000，这2000包不包括工资中的公积金部分？

像这种公积金很好贷的,交审请就行了
等额本金和等额本息的差别就是一个是把利息和本金均分到每个月来还每月都一样的数,另一个就是按本金的多少来还利息,刚开始多后来少这样!

夫妻双方都交住房公积金的话，在临沂最多贷20万，如果要贷20多万，则多余的部分只能申请商业贷款，也就是所谓的组合贷款。
临沂住房公积金贷款还贷方式只有一种，等额本金，顾名思义即可，每月本金相同，不同的是利息部分。