关于银行按揭方面的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 14:10:01
本人于今年6月11日在一家房产公司以按揭形式签订了门面房买卖合同，按约定，已首付50%，另按要求提供了本人在外地经营的相关手续、身份、婚姻证明文件以及营业收入证明，8月底，银行和房产公司分别通知本人因为收入证明文件不足，要求补正相关文件，特别是房产商提出：如果在9月底前不完成银行签约手续，将以本人违约为名，将约定的门面进行别行处理，并要求本人履地违约责任？请问，房产商的要求合理吗？

你的这种情况是这样子的,如果你提供的按揭贷款的资料都是真实合法的,但是没有能够通过银行的审核,银行需要你补相应的资料,而你又没有能够提供的话,则在相应的时间内不能提供的,那么开发商有权要求你退房或补齐房款,但是他没有权利要求你履行什么违约责任,你也没有什么违约责任。

不合理，按揭贷款，本身开发商就有义务为客户办理按揭手续．只要是你们夫妻双方的征信查询没有问题，能够提供你们的家庭月收入证明，（月供的2倍）