UC知道关于银行按揭和房屋产权证的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 05:24:21
关于银行按揭和房屋产权证的问题:我三年前买的房子,交了首付款之后过了没几天,在开发商的一个超大的会议室里和所有的像我这样的准业主们一起来办理工行15年按揭手续,同里还有保险和评估手续,可我签了很多张银行按揭手续怎么后来他们一张合同纸也没给我呀,就是过了几天以后给我了让往里存按揭款的存折,可当时和他们签了很多份合同他们怎么一份也没给我呢,什么都没有,保险和评估人家就给了一份证明的单据,这是怎么回事呀,请大家帮我解答一下,还有房子都买了三年了开发商也没给我产权证,当时买房子的时候售楼员说像我们这种情况说产权证是抵给银行了,给我们的只是复印件而以,可现在连复印件,开发商也没给我们呀,还有就是问一下说产权证抵给银行了,那等我们到了以后全部还完了按揭款以后银行怎么把产权证还给我呀!
上面说的是错的.你应该有产权证,抵押在银行的是你的他项权证可以简单的理解为产权证的副本.
这是开发商有问题.因为抵押的房产也有产权证,不过在产权证上一个他项权利摘要,上面有写抵押给某银,抵押了多少.
你没有产权证可能开发商至今未办理,因为你们签商品房预售合同后,银行就可以办理他项权证,从你还款之日起,他项权证就在银行了.因为一般你们都将你们的契税交了,而每个人的契税都相当高,他只要这利息就了不得了.
另外,开发商还应该给你一本与银行签定的借款合同.如果没有,你可以跟银行反应.问是银行没给,还是开发商扣着.不过这没有什么大的作用就是.
房产证在银行，其他凭证在房管局。
清贷并撤消抵押以后就给你了。
ts